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Objekt Nummer:
2826/1163
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9462 Klippitztörl
Kaufpreis:
€ 550.000,-
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Zimmer:
9
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2 gepflegte Chalets zur Vermietung und/oder Eigennutzung in Skipistennähe

2 gepflegte Chalets in einer Feriensiedlung auf einer Seehöhe von 1550 Metern, gelegen inmitten der Natur auf dem Klippitztörl, welches zur Gemeinde St. Leonhard im Lavanttal gehört. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Schwarzkogelhütte, welche direkt an der Familienabfahrt liegt und somit einem grenzenlosen Skivergnügen nichts mehr im Wege steht. In der warmen Jahreszeit bietet die Liftanlage eine Sommerrodelbahn an. Auch Tourengeher, Wanderer und Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Ein Urlaubsparadies das ganze Jahr über! Die nächst größeren Ortschaften sind Bad St. Leonhard und Wolfsberg, diese sind mit dem Auto in ca. 18 bzw. 30 Minuten erreichbar. Aufgrund der Freizeitwohnsitzwidmung eignen sich diese Objekte für die Vermietung als auch für die Eigennutzung, welches im touristischen Kärnten ein großer Pluspunkt ist. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Kaufpreis:
€ 550.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.201,00 m²
Nutzfläche:
ca. 225,00 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
9
Bäder:
4
WC:
4
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
5
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2009
Geschosszahl:
2
HWB:
68.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Lage: Grünlage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Dachterrasse m², Bad, Küche, Kamin, Boden, Waschmaschine; Garten: Privat
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