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Objekt Nummer:
2826/1168
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6020 Innsbruck
Ges. Kosten:
€ 3.511,-
Nutzfläche:
ca. 140,00 m²
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Pizzeria/Restaurant in sehr stark besiedeltem Stadtteil von Innsbruck

Eingerichtete Pizzeria/Restaurant in sehr dicht besiedeltem Gebiet von Innsbruck/Pradl zu verpachten. Das Lokal verfügt über ca. 60 Sitzplätze getrennt in Raucher- und Nichtraucherbereich sowie einen zusätzlichen Gastgarten mit ca. 35 Sitzplätzen. Weiters über eine eingerichtete Gastroküche inkl. Pizzaofen, einem Barbereich mit Kaffeemaschine, Kühlzellenschubladen und ausreichend Nebenräume. Im Keller befinden sich das Damen- und Herren-WC sowie die Nebenräume, eine Kühlzelle usw. Zusätzlich und im Preis inbegriffen steht im Freien ein PKW-Abstellplatz für den Pächter zur Verfügung. Durch den sehr dicht besiedelten Stadtteil ist eine gute Frequenz bei guter Führung des Betriebes vorhersehbar. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 5 % des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzins bzw. nach Maklergesetz zzgl. Mehrwertsteuer. Kaution € 22.000,00 Pachtvertragserstellung € 1.500,00 zzgl. 20% Mehrwertsteuer
 
 
Nettopacht
€ 2.500,-
USt Pacht
€ 500,-
Bruttomiete:
€ 3.000,-
Betriebskosten:
€ 289,-
Heizkosten:
€ 82,-
Warmwasser:
€ 78,-
Müllabfuhr:
€ 61,-
Ges. Kosten:
€ 3.511,-
 
 
Kaution:
€ 22.000,-
Mieterprovision:
€ 9.000,-
Nutzfläche:
ca. 140,00 m²
Mietdauer:
bis 5 Jahre
HWB:
164.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand; Ausstattung: Küche, unterkellert
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