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Objekt Nummer:
2826/1223
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8983 Bad Mitterndorf
Kaufpreis:
€ 1.900.000,-
Gästezimmer:
19
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Gepflegtes Hotel im steirischen Salzkammergut

Im steirischen Salzkammergut, in ruhiger aber dennoch einzigartig touristisch ansprechender Lage, befindet sich dieses bestens familiengeführte 3-Sterne Haus. In der näheren Umgebung befindet sich die Grimming Therme, das Skigebiet Tauplitz, wunderschöne Wandergebiete, weitläufige Langlaufloipen, herrliche Seen, sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, eingebettet in die überwältigende Natur dieser Region. Das Haus wurde fortlaufend erweitert sowie renoviert und trägt die unverkennbare Handschrift eines Familienbetriebes, welcher mit Herz, Verstand und Leidenschaft geführt wird. Ein seltenes Juwel das auch Sie überzeugen wird. Moderne und Tradition, gepaart mit Wellness, einer hervorragenden regionalen Küche in einzigartiger, naturverbundener Lage inmitten des Hinterberger Tales. Ein Mitarbeiterhaus, welches sich unweit entfernt befindet, kann zu einem günstigen Preis miterworben werden. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Erwerb wird vorrangig als Asset Deal bzw. auf Wunsch als Share-Deal durchgeführt. Bei einem Asset Deal ist der Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zu verstehen. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal Grundbuchkosten 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal Vertragserrichtung ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz zzgl. MwSt. Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
Kaufpreis:
€ 1.900.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Gästezimmer:
19
Grundstücksgrösse
ca. 1.870,00 m²
Nutzfläche:
ca. 1.650,00 m²
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
66.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.04
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Sauna, Kamin, unterkellert
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