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Objekt Nummer:
2826/1169
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6094 Axams
Kaufpreis:
€ 590.000,-
Wohnfläche:
ca. 106,76 m²
Zimmer:
4
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Gartenwohnung, interessant für Anleger!

Im westlichen Mittelgebirge befindet sich die Gemeinde Axams, in welcher das Zweiparteienhaus angesiedelt ist. Das Haus wurde ca.1965 errichtet und ca. 1999 umgebaut. Die zu erwerbende Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über 4 Zimmer, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Neben einem Bad, einem separaten WC, der Diele und dem Windfang bietet ein nachträglich errichteter Wintergarten Zeit für gemütliche Stunden. Der Außenbereich ist auf mehrere Ebenen aufgeteilt, und bietet somit genügend Platz für Grünflächen und Erholung. Aufgrund eines bestehenden Wohnrechts ist die Wohnung besonders interessant für Anleger. Die Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Kometer in Innsbruck. Für weitere Auskünfte, Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Kaufpreis:
€ 590.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 106,76 m²
Gartenanteil
361,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Loggiafläche:
15 m²
Kellerfläche:
36 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1965
Geschosszahl:
1
Garage:
1
HWB:
82.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.17
Klasse FGEE:
C
Lage: Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Wintergarten; Garten: Privat
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