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Objekt Nummer:
2826/1184
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6335 Thiersee
Kaufpreis:
€ 91.320,-
Wohnfläche:
ca. 21,40 m²
Zimmer:
1
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Top Anlageobjekt für touristische Vermietung nähe Bayrischzell

Einmalige Gelegenheit! Ferienwohnungen in der wunderschönen Region Thiersee in Tirol. Sichern Sie sich eine von 23 Ferienwohnungen welche bereits teilweise Bestand, teilweise umgebaut und teilweise neu errichtet werden. Ideal gelegen zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Hier findet man ein ideales Zusammenspiel zwischen Abenteuer und Erholung. Die Ferienwohnungen reichen von der kleinsten für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen. Der Großteil der Appartements ist mit einem Balkon ausgestattet und alle Wohnungen verfügen natürlich über eine eigene Küche. Jedem Top ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits enthalten ist. Die Tops des 1. und 2. Obergeschosses sind bereits Bestand und wurden 2017 renoviert, die Tops 21-24 sind Dachgeschosswohnungen, welche neu errichtet werden. Zu erwähnen ist auch das Restaurant im selben Gebäude, welches mit sehr guter traditioneller Küche aufwartet. Betreiber vor Ort. Hierbei handelt es sich um eine Tourismuswidmung und keine Freizeitwohnsitzwidmung. Preisangaben netto (exkl. USt.) Für nähere Auskünfte senden Sie uns eine Anfrage! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Kaufpreis:
€ 91.320,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 3.653,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 21,40 m²
beziehbar ab:
Nch Vereinbarung
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Zustand:
gut
Orientierung:
N
HWB:
136.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.32
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Ländliche Lage, Dorfrand; Ausstattung: Sporteinrichtungen
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